Η ολομέλεια του Αρείου Πάγου, έλαβε μια ιστορική απόφαση που ανοίγει το δρόμο για σημαντική ελάφρυνση χιλιάδων δανειοληπτών που έχουν ενταχθεί στις δικαστικές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010 (νόμος Κατσέλη).
Σύμφωνα με την απόφαση (αρ.6/2026), στην οποία είχε παρέμβει και η ΕΚΠΟΙΖΩ, ο υπολογισμός των τόκων πρέπει να γίνεται στη μηνιαία δόση και όχι στο συνολικού κεφαλαίο της οφειλής, όπως καταχρηστικά έπρατταν οι τράπεζες και οι servicers.
Τι αλλάζει για τους δανειολήπτες
– Η απόφαση του Αρείου Πάγου αφορά σε όλους τους δανειολήπτες που έχουν θετικές αποφάσεις του ν. Κατσέλη και προστατεύεται η κύρια κατοικία τους.
– Οι Τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης (servicers) καλούνται να εφαρμόσουν χωρίς καμία καθυστέρηση την απόφαση του Αρείου Πάγου.
Αναδρομική Εφαρμογή
H απόφαση της Ολομέλειας εφαρμόζεται αναδρομικά αφού η ερμηνεία των αποφάσεων ανατρέχει στο χρόνο έκδοσής τους. Κατά συνέπεια, στις περιπτώσεις που οι οφειλέτες έχουν καταβάλλει μεγαλύτερα ποσά λόγω των υπέρογκων τόκων, θα πρέπει είτε να επιστραφούν, είτε να συμψηφιστούν.
Τι πρέπει να κάνουν οι πιστωτές
– Να παρέχουν επικαιροποιημένη ενημέρωση για το νέο δοσολόγιο, τα επιπλέον ποσά που έχουν καταβάλλει μέχρι σήμερα οι οφειλέτες και τον τρόπο πίστωσης/αντιλογισμού των εν λόγω ποσών.
– Να επιδείξουν διάθεση συνεργασίας και καλής πίστης για την οριστική διευθέτηση των ζητημάτων που ανακύπτουν από την εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου με τους οφειλέτες.
Τι πρέπει να κάνουν οι καταναλωτές
– Να αποστέλλουν γραπτή αίτηση στις τράπεζες/servicers συμπληρώνοντας το Υπόδειγμα (εδώ).
– Να απευθύνονται για περισσότερες πληροφορίες στην ΕΚΠΟΙΖΩ.
Για περισσότερες πληροφορίες δείτε εδώ το Δ.Τ. της ΕΚΠΟΙΖΩ και εδώ σχετικό άρθρο (Σπυράκος: Τι όρισε ο Άρειος Πάγος για τους τόκους στο νόμο Κατσέλη).
Δείτε εδώ το πλήρες κείμενο της Απόφασης 6/2026 της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου για τους τόκους στο Ν. 3869/10 (ν. Κατσέλη).
